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通知公告

2017年土地估价备案公告


来源: 时间:2017年07月15日 点击率:打印】【关闭】 【内容纠错

  为规范我州土地评估管理,按照国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《协议出让国有土地使用权规范》关于“市、县国土资源部门应当根据拟出让地块的条件和土地市场情况,按照《城镇土地评估规程》,组织对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估。地价评估由市、县国土资源部门或其所属事业单位组织进行,根据需要也可委托具有土地评估资质的土地或不动产评估机构进行评估”的规定,我局决定开展土地评估机构备案工作,现将2017年度土地评估机构在凉山州行政区域内从业备案有关事项公告如下:

  一、项目名称:土地评估中介机构在凉山州行政区域内从业备案

  二、项目说明:经备案的土地评估中介机构按照有关政策规定及《城镇土地估价规程》,在凉山州行政区域范围内从事市场中介性的土地评估,在特定条件下受国土资源管理部门委托从事公益性、职能性、社会服务性的土地评估。具体实施方法:

  (一)需要进行市场中介性的土地评估的单位或个人,可通过查证已备案的土地评估中介机构和有关人员的资格的情况,自主择定土地评估中介机构。

  (二)国土资源管理部门需委托公益性、职能性、社会服务性的土地评估时,由州、县市国土资源局在已备案的土地评估中介机构中随机抽取,由随机抽取出的中介机构具体承担土地评估项目。

  三、土地评估机构在凉山州行政区域内从业备案申请人需遵守国家有关法律、法规和政策规定,并符合以下条件:

  (一)具有独立承担民事责任的能力。

  (二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

  (三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

  (四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

  (五)在经营活动中无违法违纪记录。

  (六)其他资质资格要求:

  1. 在中华人共和国境内注册,取得省级以上估价师协会颁发的土地评估中介机构资质证书并年检合格;

  2. 熟悉凉山州的土地市场,在凉山州有固定的办公场所、有2名以上土地评估师,并能确保在约定的时间内完成委托评估任务;

  3. 评估机构内部构建了严格有效的项目质量控制体系;

  4. 恪守职业道德,遵循职业规范,没有不良记录;

  5. 土地评估收费报价合理。

  四、申请与备案时间:从公告之日起到2017年8月10日(节假日除外)接受土地评估机构从业备案申请,备案申请文件请递交到凉山州人民政府政务服务中心州国土资源局窗口,逾期不申请的,2017年度不再受理其备案申请。凉山州国土资源局对申请单位进行资格审查,符合备案条件的土地评估机构将纳入备选库,备案结果于2017年8月20日前在凉山州国土资源局网(http://www.lszlr.gov.cn/)上公布。

  五、其他要求

  (一)土地评估机构必须严格自律、实事求是、客观公正的开展评估工作,并对评估结果负责。对评估结果明显不实,弄虚作假的,将取消备案登记资格并记录不良行为;造成损失构成违法犯罪的,依法追究法律责任。

  (二)备案机构如机构(含机构名称和机构设置结构)或执业估价师发生变更,应变更后及时将有关变更信息函告我局。

  (三)本次备案有效期为一年。在公告发布之前已经备案的需重新备案。

  (四)本次备案不接受邮寄备案申请文件。所递交的备案申请文件不符合规定的,恕不接受。

                                                                                           凉山州国土资源局

                                                                                           2017年7月13日

  (联系人:张宇;联系电话:13508208886)

主办:凉山彝族自治州国土资源局
承办:凉山彝族自治州国土资源管理局信息管理科
建设维护:凉山彝族自治州国土资源管理局信息管理科
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