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办事指南

国有土地使用权经济适用房、改善型经济适用住房上市交易办事指南


来源:州国土局 时间:2011年11月27日 点击率:打印】【关闭】 【内容纠错

  一、依据

  (一)《中华人民共和国土地管理法》;

  (二)《中华人民共和国城市房地产管理法》;

  (三)《土地登记办法》;

  (四)《关于已购公有住房和经济适用住房交易细则》。

  二、申请条件

  (一)权属来源合法,面积准确;

  (二)州级行政、企事业单位、外地驻昌单位个人住房。

  三、申报材料

  (一)申报材料一式一份

  (二)应提交的材料

  1、土地登记申请书(原件,交易双方填写);

  2、交易协议(房屋购买合同)或公证书(原件);

  3、公有住房和经济适用住房上市交易申请表(原件);

  4、购房契约(复印件)或法院裁定书、协助执行通知书、拍卖决定书、

  成交确认书(原件);

  5、交易双方身份证(出示原件、收取复印件);

  6、买方房屋所有权证(出示原件、收取复印件);

  7、原国有土地使用证(原件);

  8、土地出让金缴纳凭证(银行回单原件);

  9、契税缴纳凭证(复印件);

  10、宗地图(两幅)。

  四、办事程序

  (一)申请:由申请单位和个人按照规定填写申请书并提交相关资料报州国土

  资源局窗口;

  (二)受理:对资料不齐的,由窗口受理岗位工作人员填写补正材料通知书,

  并当场出具给申请人。对资料齐全的,由窗口受理岗位人员填写《受理通知

  书》,并将报件资料提交相关科室人员审查;

  (三)审查:由局地籍科审查岗位工作人员对提交的相关材料进行审查,并经

  逐级审查后报州政府审批;

  (四)发证:窗口发证岗位工作人员通知申请人并将证书发送给申请人。

  五、办理时限

  法定时限:20个工作日(不含申请人修改补充资料时间);

  六、收费依据、收费标准

  土地证书费:川价费[2002]93号,10元/本、宗。

  七、其他事项

  注:1、土地原为划拨类型需缴纳土地出让金,缴纳标准为交易金额的

  1%;出让土地类型无需缴纳土地出让金;

  2、交易双方须共同到场签字确认,填写收件单,凭收件单领取土

  地证书;

  3、凡是委托他人代理申请的,须同时提交委托公证书(原件)

  和代理人身份证(出示原件、收取复印件)。

  八、联系方式

  联系电话:凉山州国土资源局窗口,0834-2167647

  投诉电话:凉山州国土资源局监察室,0834-2163431

  凉山州国土资源局:615000

  网址:http://gtj.lsz.gov.cn/

主办:凉山彝族自治州国土资源局
承办:凉山彝族自治州国土资源管理局信息管理科
建设维护:凉山彝族自治州国土资源管理局信息管理科
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